Πόσο κινδυνεύει τελικά το ξενοδοχείο από τον ιδιώτη της Airbnb;

0 Comments


Δωμάτιο Ξενοδοχείου ή Σπίτι; Υπαρκτός ο κίνδυνος για τα ξενοδοχεία;

Διαβάζοντας αλλά και συζητώντας τα τελευταία δύο κυρίως χρόνια τις απόψεις πολλών και διαφορετικών ανθρώπων γύρω από το ζήτημα, μέσα και έξω από τα ξενοδοχεία, θα ήθελα να μοιραστώ τις σκέψεις μου.
Καταρχάς αυτό που λέμε “Sharing Economy” αποτέλεσμα του οποίου είναι και η διάδοση της επαγγελματικής μίσθωσης των ακινήτων απλών συμπολιτών μας για φιλοξενία τουριστών ή και επαγγελματιών ταξιδιωτών, αποτελεί έναν κρίκο στην πρόοδο της οικονομίας παγκοσμίως. Και όπως λένε πολλοί και σοφότεροι από εμένα, είναι τουλάχιστον αφελές να πιστεύει κανείς, πόσο μάλλον να προσπαθεί, να σταθεί ενάντια στην πρόοδο και στην φυσική εξέλιξη των τάσεων σε οποιοδήποτε κλάδο της οικονομίας.
Θα έλεγα μάλιστα πως ειδικά σε μια χώρα η οικονομία της οποίας δοκιμάζεται σημαντικά την τελευταία εξαετία, η δυνατότητα που έδωσαν οι ιστοσελίδες όπως η Airbnb σε πολλούς συμπολίτες μας, για εκμετάλλευση των ακινήτων που υπερφορολογούνται και γίνονται τελικά βάρος, ώστε να ενισχυθεί το εισόδημά τους και να απασχοληθούν με μια ευχάριστη δραστηριότητα μόνο ως κακό δεν μπορεί να χαρακτηριστεί.
Φυσικά στην Ελλάδα αυτή η δραστηριότητα όπως και τόσες άλλες έγινε χωρίς κανόνες, μέτρα, πλαίσιο. Η αυθαιρεσία προφανώς και είναι ανεπίτρεπτη. Διότι μια τελικά επιχειρηματική δραστηριότητα θα πρέπει να αναπτύσσεται επί ίσοις όροις με οποιαδήποτε άλλη και όχι με προνομιακό καθεστώς, που τέτοιο είναι και το ανύπαρκτο. Πόσο μάλλον όταν αυτό γίνεται εις βάρος του πλέον ισχυρού πυλώνα της οικονομίας μας, του Τουρισμού και δη της Ξενοδοχείας.

Ή μήπως δεν είναι έτσι τελικά; Είμαστε όλοι σίγουροι πως το να νοικιάζει ο οποιοσδήποτε το σπίτι του σε έναν ταξιδιώτη λειτουργεί εις βάρος των ξενοδοχειακών μονάδων κάθε είδους;

Εγώ προσωπικά όχι και τόσο. Ίσως αν απαντήσουμε στην παρακάτω ερώτηση να βγάλουμε από κοινού συμπεράσματα:
«Γιατί ένας ταξιδιώτης να προτιμήσει το ξενοδοχείο από ένα σπίτι/διαμέρισμα;»

Η απάντηση δεν είναι μονοδιάστατη και σίγουρα μπορεί ο καθένας προσωπικά να καταθέσει την εμπειρία του, θα σταθώ όμως σε τέσσερις βασικούς παράγοντες:
1. Ασφάλεια.
Το ξενοδοχείο παρέχει ασφάλεια. Όντως ο ταξιδιώτης είτε μόνος είτε με την οικογένειά του διαμένει σε ένα περιβάλλον πολύ πιο ασφαλές, με οργάνωση, δομές, ανθρώπους που φροντίζουν ώστε κάθε τυχόν κίνδυνος που μπορεί να επηρεάσει την διαμονή του να περιορίζεται στο ελάχιστο. Επιπλέον, ακόμα και σε περίπτωση που συμβεί οτιδήποτε (ατύχημα, κλοπή, κλπ) είναι σαφές ότι το ξενοδοχείο μπορεί να το διαχειριστεί καλύτερα από έναν ιδιώτη που μισθώνει το ακίνητό του.

2. Συναναστροφή
Ας μη γελιόμαστε, ο καθένας από εμάς όταν ταξιδεύει, είτε για αναψυχή είτε για επαγγελματικούς λόγους, θέλει να έρθει σε επαφή με κόσμο, με άλλους ταξιδιώτες, να μοιραστεί σκέψεις, εμπειρίες, επιθυμίες, να ρωτήσει και να αποκτήσει πληροφορίες, να διασκεδάσει, να περάσει καλά. Προφανώς λοιπόν ο ταξιδιώτης μπορεί να βρει κόσμο και να συναναστραφεί μαζί του σε μια ξενοδοχειακή μονάδα και σίγουρα όχι σε ένα διαμέρισμα!

3. Υπηρεσίες
Ένα οργανωμένο ξενοδοχείο έχει και τις αντίστοιχες παροχές, υπηρεσίες και εγκαταστάσεις που κάνουν τη διαμονή του ταξιδιώτη πιο ευχάριστη, πιο διαδραστική, πιο πλούσια σε εμπειρίες. Σε μεγάλες μάλιστα μονάδες αυτό λειτουργεί και ως ένα πλήρες οικοσύστημα που ο ταξιδιώτης μπορεί να έχει όλο το φάσμα των υπηρεσιών και των παροχών που μπορεί να ζητήσει καθόλη τη διαμονή του, συγκεντρωμένο σε ένα και μόνο χώρο. Αντίθετα ο ιδιώτης δεν μπορεί παρά να παράσχει μόνο όσες υπηρεσίες φιλότιμα θα προσπαθήσει. Σε αυτό το σημείο βέβαια θα πρέπει να σημειώσω πως έχει ήδη ξεκινήσει να δημιουργείται και μια παράλληλη οικονομία γύρω από τις υπηρεσίες που προσφέρονται σε τέτοιους ταξιδιώτες που προτιμούν τα διαμερίσματα, αλλά ας το αφήσω για επόμενο άρθρο.

4. Εμπειρία
Η διαμονή σε ένα ξενοδοχείο αποτελεί μια μοναδική και ξεχωριστή εμπειρία που δεν μπορεί να αντικατασταθεί ή να συγκριθεί με τη διαμονή σε ένα σπίτι ή διαμέρισμα. Είναι αυτό ακριβώς που νιώθει ο τουρίστας όταν ξεκινάει για τις διακοπές του, η λαχτάρα και η προσμονή για να ζήσει, να βιώσει κάτι το διαφορετικό που θα ξεκουράσει το μυαλό του, γεμίζοντάς το με εικόνες, γεύσεις και χαμόγελα που δεν τα συναντά στην καθημερινότητά του. Ομοίως φυσικά και για τον επαγγελματία ταξιδιώτη που αναμένει να βρει στο ξενοδοχείο έναν συνεργάτη στις δουλειές του και όχι απλά ένα μέρος για να περάσει μια βραδιά.

Σύνοψη
Ο ταξιδιώτης που θα επιλέξει μια ξενοδοχειακή μονάδα δεν είναι ο ίδιος που θα επιλέξει ένα διαμέρισμα/σπίτι. Είναι εκείνος που θέλει μια βιωματική εμπειρία και όχι απλά ένα μέρος για να μείνει. Τα ξενοδοχεία που δεν επενδύουν στις υπηρεσίες και στους ανθρώπους τους παρά μόνο στα ακίνητά τους είναι οι χαμένοι μιας και ο ταξιδιώτης που ψάχνει ένα μέρος για να περάσει μια ή περισσότερες βραδιές θα προτιμήσει το σπίτι και το διαμέρισμα από το δωμάτιο του ξενοδοχείου.
Αγαπητοί ξενοδόχοι επενδύστε στο προϊόν σας όχι μόνο στο ακίνητό σας!
Όποια και να είναι η περίπτωση, η πρόοδος πρέπει να χρησιμοποιείται προς όφελος της επιχείρησής σας και η Hotelgenius μπορεί να σας βοηθήσει να εκμεταλλευτείτε όλα αυτά τα νέα κανάλια πωλήσεων ώστε να προσεγγίσετε και να απευθυνθείτε σε ένα πολύ ιδιαίτερο και φρέσκο κοινό!